Satılık Dükkan & Mağaza

494,00 M2 Yüzölçümlü Arsası Üzerinde Birişik Nizamda, Betonarme Karkas Yapı Tarzında Ve 3/B Yapı Sınıfında İnşa Edilmiş Olan ~37 Yıllık Bir Binadır. Bina, Bodrum + Zemin 4 Normal Kat Olmak Üzere Toplam 6 Katlı Olarak Proje Ve İnşa Edilmiştir. Mimari Projesine Göre Binanın Bodrum Katında Kazan Dairesi Ve 1 Adet Depo Eklentileri; Zemin Katında 16 Adet Dükkan, 1 Adet Çay Ocağı Ve Pasaj Girişi; 1.Normal Katında 16 Adet Dükkan, 2.,3., Ve 4., Normal Katların Her Birinde Dokuzar Adet Büro Olmak Üzere Bina Genelinde Toplam 61 Adet Bağımsız Bölüm Bulunmaktadır. Binanın Dış Cepheleri Mantolama Üzerine Akrilik Boyalıdır. Pasaj Girişi, Yapının Doğu Yönünde Cepheli Olduğu Balık Pazarı Caddesi Cephesinden Ve Zemin Kat Seviyesinden Sağlanmaktadır. Bina İçinde Asansör Bulunmaktadır. Binanın Giriş Kapısı Demir Doğramadır. Halihazırda Çevre Düzenlemesi Tamamlanmış Olan Ve Oturumun Mevcut Olduğu Yapının Genel İnşaat Seviyesi %100 Dür. 54 Bağımsız Bölüm Nolu Mesken; Binanın 4. Normal Katında Ve Pasaj Girişine Göre Sağdan 2. Sırada Yer Almaktadır. Onaylı Mimari Projesinde Ve Mahallinde Yapılan Ölçümlere Göre Yaklaşık 14 M2 Kullanım Alanına Sahip Olan Taşınmaz Ofis Haciminden Oluşmaktadır. Mahallinde Yapılan İncelemelerde Konu Taşınmazın 55 Nolu Bağımsız Bölüm İle Birlikte Kullanıldığı Tespit Edilmiştir. 55 Bağımsız Bölüm Nolu Mesken; Binanın 4. Normal Katında Ve Pasaj Girişine Göre Sağdan 3. Sırada Yer Almaktadır. Onaylı Mimari Projesinde Ve Mahallinde Yapılan Ölçümlere Göre Yaklaşık 18 M2 Kullanım Alanına Sahip Olan Taşınmaz Ofis Haciminden Oluşmaktadır.